1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市名東区
14.9万円/㎡
前年比-30.8%
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エクセレンス名東
愛知県名古屋市名東区名東本通四丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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9階 / 82.07㎡の場合
相場
2,202万円
26.8万円/㎡
1,352
1,919
2,486
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,486万円
23.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレンス名東
2,199万円（26.8万円/㎡）/ 9階 / 82.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,199万円 | 26.8万円 | 9階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 15.6万円 | 9階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,350万円 | 16.4万円 | 9階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,180万円 | 14.2万円 | 1階 | 83.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | エクセレンス名東 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 一社駅13分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/23 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/08 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/05 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,720万円 | 20.5万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション上社第2 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅19分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/03 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅25分 | 1,699万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション廻間公園 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 1,399万円 | 20.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | 三旺マンション第7名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅18分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/26 | 三旺マンション第8名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 藤が丘駅22分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/19 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/09 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市名東区では30.8%下落しています。
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愛知県名古屋市名東区貴船一丁目
地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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愛知県名古屋市名東区にじが丘一丁目
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 40戸 / RC造